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Heerema Marine Contractors

Von der Sanierung zur nachhaltigen Ikone

Mit dem Bau des neuen Hauptsitzes von Heerema Marine Contractors zeigt Delta, wie die Sanierung bestehender Immobilien einem Bezirk einen neuen Impuls geben kann. Die nachhaltige Sanierung des Heerema-Gebäudes beendete den jahrelangen Verfall der Region.


  • BREEAM Exzellent
  • Anwendung von Cradle to Cradle Certified ™ Materialien im gesamten Gebäude
  • Saubere, erneuerbare Energie wird durch Solarheizungen in Verbindung mit Erwärmung und Kühlung des Grundwassers geliefert, was zu einer weiteren Verbesserung des thermischen Komforts und der Energieeinsparung führt
  • Leesman + Certified Building (LMI-Score von 70,1) für die Effektivität am Arbeitsplatz. Dies ist der höchste Leesman-Produktivitätswert in den Benelux-Ländern und gehört zu den Top 4% der Büros weltweit
  • Effizienz und Zufriedenheit am Arbeitsplatz sind um 21,9% gestiegen im Vergleich zum alten Büro
  • Nach 6 Monaten betrug die Nutzerzufriedenheit > 95%
  • Die True Cost Methodology von KPMG hat berechnet, dass das neue Gebäude in den nächsten 20 Jahren ein geschätztes Produktivitätswachstum von 42 Millionen Euro liefern wird

Ein nachhaltiges Teamgebäude

Das sanierte Bürogebäude an der Vondellaan stand jahrelang leer. Da die Vermietung des mehr als 40 Jahre alten Büroklotzes keine Option war, entstand die Idee des Abrisses und eines vergrößerten Neubaus. Im Auftrag von Delta Development entwickelte die Architekturagentur am Standort eine besondere Vision. Zentral steht ein neues Bürokonzept: ein Teambüro, das den Mitarbeitern von Heerema viel Raum bietet.

KUNDE:          

Heerema Marine Contractors

BAUABNAHME:         

September 2015

ARCHITEKT:   

OPL Architecten/Redesigners

BAU:               

Wessels Zeist

GRÖSSE:                    

22.575 m2

NACHHALTIGKEITSZERTIFIKAT:

BREEAM Exzellent

STANDORT:   

Vondellaan, Leiden

WEBSITE:       

heerema

Fotogallerij

Erstes BREEAM-NL Abbruch-Zertifikat

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  1. Heeremas Büro an der Vondellaan 47 diente als Pilotprojekt für die Entwicklung des Standards für das BREEAM Abbruch-Zertifikat und war das erste Gebäude in den Niederlanden, welches dieses Zertifikat verliehen bekam.

World Green Building Council 2016 Bericht

  1. Delta Development Group hat mit dem Leesman Index und KPMG zusammengearbeitet, um einen Beitrag zum Bericht des World Green Building Council (WGBC) 2016 zu leisten. BUSINESS CASE: Gesundheit, Wohlbefinden und Produktivität in grünen Büros. In diesem Bericht hat ein Team die weltweit ersten umfassenden Berechnungen darüber gemacht, welche finanziellen Vorteile Unternehmen durch Lösungen erreichen können, die die Gesundheit, Effektivität und Produktivität der Mitarbeiter erhöhen. Die positiven Reaktionen auf diese Studie haben dazu geführt, dass die WGBC sich zu einer Reihe weiterer Studien zur besseren Identifizierung und Quantifizierung des Gesundheits- und Produktivitätswachstums in Gewerbeimmobilien entschied.

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  1. In der Zentrale wurde die Simulationsplattform K-Sim Offshore installiert. Dieser Simulator besteht aus zwei Arbeitsplätzen für Kranführer und einer sorgfältig nachgebauten Brücke. Der fortschrittlichste Kran-Simulator der Welt. Der Simulator hat Modelle der halb absenkbaren Kranschiffe „Balder“ und „Thialf“ (14,000 Tonnen Tragfähigkeit), des Offshore-Installationsschiffes „Aegir“ (4000 Tonnen Tragfähigkeit) und mehrere Pontons. Darüber hinaus bietet die Software Objekte, auf die die Schiffe während ihrer Arbeit treffen, wie z. B. Außenmäntel und Gebäude von Offshore-Konstruktionen.