Voor het nieuwe hoofdkantoor van Mercedes-Benz Nederland creëerden we een ultramoderne werkplek in een gebouw dat sinds haar voltooiing, bijna 20 jaar eerder, constant had leeggestaan. We omarmden hierbij het MeWe-kantoorconcept van Mercedes-Benz, dat de mens centraal stelt. MeWe staat voor de combinatie tussen ‘me’, een vaste werkplek voor medewerkers in een open kantoorruimte, en ‘we-plekken’ voor samenwerken. Samen met OPL Architecten realiseerden we een circulair, duurzaam en intelligent ontwerp. Het resultaat is een levendige en inspirerende werkplek waarbij het welzijn van de medewerkers voorop staat. Dit project toont aan hoe innovatie en samenwerking ons in staat stellen om werkruimtes nieuw leven in te blazen.
Mercedes-Benz Nederland vroeg ons om een al jaren leegstaand gebouw te transformeren tot een fantastische werkplek. Het moest een ‘great place to work’ worden, met de uitstraling en klasse die je van het merk mag verwachten.
Samen met Mercedes-Benz gingen we de uitdaging aan. Ze wilden graag hun nieuwe MeWE-kantoorconcept toepassen. Deze visie kwam overeen met de focus die we bij Delta hebben op Human Centered Design. In samenwerking met OPL Architecten hebben we onze mensgerichte, circulaire ontwerpbenadering toegepast om een strak, duurzaam, toekomstbestendig en intelligent huis te creëren voor het iconische merk.
De glazen voorgevel over de volledige hoogte verbindt de twee kernwerkruimtes. Binnen loopt een brede, open trap het gebouw in naar de representatieve receptie. Daarachter valt licht in het glazen atrium waardoor bezoekers naar de ruimte worden getrokken. Daardoor fungeert het Atrium als een dorpsplein en is het kloppende hart van het gebouw. Mensen zitten hier, ontmoeten, praten en pauzeren. In een hoek vormen de videowall en de brede houten trap een klein amfitheater. De acht groene, levende muren over de volledige lengte van het gebouw beslaan meer dan 180 m² en fungeren als longen voor het gebouw.
De binnentuinen zorgen voor een aangename ambiance. In overleg met de architecten is een beplantingsplan ontworpen dat aansluit op het interieur. Groen in een kantooromgeving biedt medewerkers en bezoekers een gezond binnenklimaat en het reduceert omgevingsgeluid. Planten hebben een positief effect op mensen, wat zich vertaalt in een lager ziekteverzuim en meer tevreden medewerkers. Daarom vinden wij als projectontwikkelaar werkgeluk erg belangrijk.
Het dak is groen met een warmteregulerende werking. Zo draagt ook dat bij aan een aangenaam binnenklimaat. Ook zorgt het dak voor een vertraagde afvoer van regenwater, een belangrijke eigenschap in de strijd tegen wateroverlast in verstedelijkt gebied. Het glazen dak van het atrium bestaat uit fotovoltaïsche cellen, waarbij zonlicht wordt omgezet in energie. Het dak levert zo een belangrijke meerwaarde voor het gebouw.
De Cradle-to-Cradle (C2C) filosofie gold als leidraad bij de duurzame transformatie, waarbij vrijwel geen afval ontstond en maximaal gebruik werd gemaakt van duurzame energie en materialen.
De werkruimte heeft een open en lichte uitstraling. Aanvankelijk was dit gebouw een traditioneel, donker pand. Onze eerste stap was dus om een stuk uit het dak en de daaronder gelegen vloeren te verwijderen, waardoor een enorme opening in het midden van de verdiepingen ontstond.
Nu stroomt zacht, gefilterd licht via het atrium de kantoren binnen via glazen panelen. Buitenramen over de volledige lengte zorgen ervoor dat het gevoel van buiten doorstroomt naar binnen, omdat het licht volledig doordringt. De medewerkers vertelden dat ze op deze manier contact maken met het weer en de omgeving – ze voelen het licht en de openheid, het helpt hen om te ademen.
"Coert, het was een groot genoegen om met jou en je team aan dit project te werken. Het resultaat is geweldig en vervult onze visie van een 'fantastische werkplek'."
Thomas Götz
Hoofd Corporate Real Estate EMEA Daimler AG
Benieuwd wat wij voor jouw bedrijf kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op.
ton CO₂ bespaard door renovatie in plaats van sloop
Mercedes-Benz Nederland bevat de volgende materialen en eigenschappen die van toepassing zijn op ons Next Generation Logistics concept:
Mensgericht:
niet-giftige materialen, biofiele, natuurlijke luchtkwaliteit en klimaatbeheersing, op activiteiten gebaseerde werklay-out ontworpen voor productiviteit en welzijn, gemeenschappelijke groene buitenruimte, verbonden met openbaar vervoer en diensten
Circulair ontwerp:
C2C-geoptimaliseerde renovatie, groendak, zonnepanelen en koolstofafvang, grijswaterrecycling.
Intelligente technologie:
volledig elektrisch met 400 EV-laadstations via innovatief load sharing-systeem, lichtsensoring en interactief dimmen, temperatuurregeling.
“Dit project heeft ons geleerd dat we door inventief te denken en met de juiste partners te werken, C2C-oplossingen in bijna elke omgeving kunnen aanpassen, zelfs oudere, traditionele werkgebouwen. De ingrijpende verbouwing van dit gebouw was zeer de moeite waard – we deden het omdat we weten dat mensen altijd goed reageren op veel daglicht, groen, zachte geluiden en schone lucht.”
Coert Zachariasse
CEO Delta Development
Deel dit artikel via
Client
Mercedes-Benz Nederland
Locatie
Nieuwegein, Nederland
Oppervlakte
14.417 m² BVO, opgeleverd en in gebruik
Architect
OPL Architecten
Development partner
VolkerWessels Logistics Development
© Delta Development
