ABC Square op Schiphol biedt een toekomstgerichte visie op duurzame logistiek met 35.000 m² aan eersteklas bedrijfsruimte met bijbehorende kantoren. Dit unieke project zet de nieuwe standaard in het combineren van functionaliteit met duurzaamheid, waarbij natuurlijk daglicht, veel groen en innovatieve ontwerpelementen centraal staan. Het gebouw is zo ontworpen dat het flexibel aangepast kan worden aan de behoeften van verschillende huurders. Hierbij ligt de focus op milieuvriendelijkheid, door het gebruik van zonnepanelen en slimme technologieën.
Als eerste project op het grote nieuwe Schiphol Trade Park heeft ABC Square een nieuwe standaard gezet voor duurzame logistiek. Bij logistieke gebouwen denk je al snel dat het donker en eentonig is. Wij wilden het met ontwikkelingspartner VolkerWessels Logistics Development graag anders aanpakken. De levende, groene centrale voorgevel van ABC Square zal uiteindelijk perfect integreren in de natuur aan de singel, waar veel bomen geplant zullen gaan worden. De groene gevels zijn niet alleen esthetisch, maar dragen ook bij aan de lokale biodiversiteit, een schonere lucht en verkoeling. Ze zijn uitgerust met een web-based Plant Care System, waarmee de beplanting volledig geautomatiseerd wordt voorzien van de juiste hoeveelheid water en voedingsstoffen. Subtiele, grafische patronen in de Cradle-to-Cradle (C2C) gecertificeerde buitengevel maken het enorme gebouw lichter, zodat honderden meters voorgevel één organisch geheel vormen.
Er valt aanzienlijk veel daglicht binnen. De magazijn- en logistieke ruimte lopen op een natuurlijke manier over in kantoor-, vergader- en showroomruimtes. Het bevordert het onderlinge contact en stimuleert op die manier persoonlijke ontmoetingen. Zo verhoogt het plezier in werk en verbetert het daardoor de productiviteit. Wij leggen ook hier de focus op werkgeluk, omdat dit voor alle partijen toegevoegde waarde heeft. Het vormt een perfecte thuisbasis voor de bedrijven die hier gevestigd zijn.
Alle installaties zijn elektrisch en met de zonnepanelen op het dak kan dit gebouw meer dan genoeg energie produceren om zichzelf van stroom te voorzien. Inmiddels leveren de panelen op piekmomenten energie aan andere gebouwen op het terrein, dat 350 hectare groot is.
Aan de oostkant zal Airborne Avenue over een tijd in een levendige, ruime toegangsweg veranderen met parallelle straten, centrale waterpartijen en een groen landschap. De bomen op de singel zullen bijdragen aan de luchtkwaliteit en biodiversiteit.
Het gebouw is ontworpen om schaalbaar en aanpasbaar te zijn aan de behoeften van de huurders. Het kan als één geheel functioneren of worden opgedeeld in (maximaal) zeven eenheden, waardoor het gebouw toekomstbestendig is voor de veranderende behoeften van de bestaande of nieuwe huurders.
De staalconstructie is designed for disassembly, een ontwerpmethode waarbij al tijdens het ontwerp rekening gehouden wordt met de demontage- en hergebruik mogelijkheden van het gebouw. Dit heeft vanzelfsprekend een grote impact op de Whole Life Carbon voetafdruk omdat de materialen voorbestemd zijn voor een tweede leven. Het truck court is bedekt met een minerale laag olivijn die CO₂ afbreekt.
In samenwerking met VolkerWessels Logistics Development hebben we hier de standaard gezet voor duurzame ontwikkeling. Het ontwerp heeft daarom het VBI Greenscore Certificaat gekregen voor het hergebruik van grondstoffen op procesniveau. Het was de allereerste keer dat zo’n certificaat werd verleend aan een logistiek project in Nederland. Daarnaast hebben we een BREEAM-NL met vier sterren mogen ontvangen. De bouwplaats van ABC Square op het Schiphol Trade Park werd bovendien door Bewuste Bouwers beoordeeld met een 8,2. Bewuste Bouwers beoordeelt bouwplaatsen op omgevingsmanagement, maatschappelijk ondernemen, veiligheid en duurzaamheid.
Benieuwd wat wij voor jouw bedrijf kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op.
ABC Square bevat de volgende materialen en eigenschappen die van toepassing zijn op Delta’s Next Generation Logistics concept:
Mensgericht:
niet-toxisch, biofiel, natuurlijke luchtkwaliteit en klimaatbeheersing, ontworpen voor productiviteit en welzijn, gemeenschappelijke buitenruimte, verbonden met openbaar vervoer en diensten.
Circulair ontwerp:
C2C-geoptimaliseerd, koolstofpositief, zonnepanelen en koolstofopvang, grijswaterrecycling.
Intelligente techniek:
volledig elektrisch met oplaadpunten voor auto’s, voorbereid voor robotisering.
Deel dit artikel via
Client
Barings Real Estate
Locatie
Schiphol Trade Park
Oppervlakte
35,000m² / in 7 units opgeleverd en in gebruik/ 40,000m² opgeleverd met de naam “Hello World”
Architect
OPL Architecten
Development partner
Delta Development, VolkerWessels Logistics Development
Project management
Drees & Sommer
Bouw
Systabo BV
Certificaten
Greenscore Certificate, BREEAM-NL four stars
© Delta Development